Нурлы Тау — бизнес-центр в Алматы
Нурлы Тау — один из самых узнаваемых деловых комплексов Алматы на проспекте Аль-Фараби. Здесь мы управляем коммерческими площадями: офисами класса А, торговыми помещениями и складскими блоками. Ниже — свободные предложения и факты о комплексе.
Что такое Нурлы Тау
Комплекс расположен на проспекте Аль-Фараби — главной деловой магистрали Алматы. Название переводится как «сияющая гора»: архитектура повторяет силуэт горного хребта, вдоль которого вытянут город.
Комплекс построен по принципу «город в городе»: помимо офисов здесь работают банки, кафе и рестораны, сервисы и фитнес, поэтому большую часть повседневных задач сотрудники решают, не выезжая за пределы территории.
- Офисы класса А с панорамным остеклением
- Центральное кондиционирование и служба эксплуатации
- Наземный и подземный паркинг, более 500 мест
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Банки, кафе, рестораны и сервисы на территории
- Выход на проспект Аль-Фараби и удобный подъезд
Кому подходит
Нурлы Тау выбирают компании, которым важны представительский адрес и инфраструктура: головные офисы, финансовые и юридические компании, представительства международного бизнеса. Одновременно в комплексе есть небольшие блоки, подходящие командам из 5–15 человек.
Для клиентского бизнеса адрес работает как часть аргументации: узнаваемый комплекс на главной деловой магистрали города снимает часть вопросов ещё до встречи. Для команд без внешнего потока важнее другое — паркинг, инженерия и то, что большинство бытовых задач решается не выходя с территории.
- Головные офисы и представительства — представительский адрес
- Финансовые и юридические компании — переговорные и статус локации
- IT и сервисные компании — инженерия, мощность, паркинг для сотрудников
- Небольшие команды 5–15 человек — компактные блоки
Расположение и транспорт
Комплекс стоит на проспекте Аль-Фараби — магистрали, которая связывает восток и запад города по верхней его части. Отсюда удобно добираться из большинства районов на автомобиле, а сам проспект остаётся основной деловой осью Алматы.
Планируя переезд, посчитайте дорогу сотрудников в часы пик, а не в свободное время. Аль-Фараби загружен утром и вечером, и разница между расчётным и фактическим временем в пути бывает существенной — это влияет на удовлетворённость команды сильнее, чем качество отделки.
Как проходит въезд арендатора
Порядок стандартный: подбор блока по площади и бюджету, просмотр, согласование коммерческих условий, подписание договора, приёмка помещения по акту и оформление пропусков.
Если требуется ремонт под свои задачи, обсуждайте арендные каникулы на этот период сразу — после подписания договора переговорная позиция заметно слабее. Так же заранее уточняйте количество закреплённых парковочных мест: это один из самых частых предметов спора уже после въезда.
- Подбор блока по площади, этажу и бюджету
- Просмотр и проверка инженерных параметров
- Согласование ставки, каникул, депозита и индексации
- Подписание договора и приёмка по акту с фотофиксацией
- Оформление пропусков и парковочных мест
Актуальные объекты
- Помещение 158 м2 — 158 м², Алматы, 2 370 000 ₸
- Орион 2, 293 м2 — 293 м², Алматы, 2 930 000 ₸
- Офисное помещение в ЖК Орион 2 — 297.1 м², Алматы, 2 910 000 ₸
- Офис 115 кв.м. — 115 м², Алматы, 1 050 000 ₸
- Офис 660 кв.м. — 660 м², Алматы, 9 900 000 ₸
- Помещение 100 кв.м. — 103.8 м², Алматы, 1 700 000 ₸
- ЖК Riviera — 65 м², Алматы, 910 000 ₸
- ЖК Ривьера — 85 м², Алматы, 1 190 000 ₸
- Свободная планировка в Riviera — 120 м², Алматы, 1 680 000 ₸
- Коммерческие помещения в ЖК Lumiere — 119 м², Алматы, 398 000 000 ₸
- Офис 1200 кв.м. в БЦ Нурлы Тау — 1200 м², Алматы, 13 000 000 ₸
- Офис 266 кв.м. — 266 м², Алматы, 2 527 000 ₸
- Аренда офиса в ЖК Эстет с панорамным видом — 226.8 м², Алматы, 3 175 200 ₸
- Аренда в ЖК Эстет: 187,9 м² для вашего бизнеса — 189.7 м², Алматы, 2 845 500 ₸
- Акварель — 80 м², Алматы, 960 000 ₸
- Аренда офиса — 133 м², Алматы, 1 000 000 ₸
- Офис 107 м² в БЦ Nurly Tau: статус на проспекте Аль-Фараби — 107 м², Алматы, 1 100 000 ₸
- Презентабельный офис в Аренду — 423 м², Алматы, 3 500 000 ₸
- Офис на аренду в самом престижном блоке Нурлы-Тау — 116 м², Алматы, 1 740 000 ₸
- Офис на Аренду — 90 м², Алматы, 750 000 ₸
- Отдельно стоящее здание 1200 кв.м. — 1200 м², Алматы, 12 000 000 ₸
- Склад площадью от 50 кв.м. до 350 кв.м. рядом с БЦ Нурлы Тау — 55 м², Алматы, 165 000 ₸
- Офис площадью 110 кв.м. — 110 м², Алматы, 1 200 000 ₸
- офис площадью 200 кв.м. — 200 м², Алматы, 3 000 000 ₸
Бизнес-центры Алматы
Если задача — офис, выбор почти всегда сводится к конкретному зданию: инженерия, парковка, режим доступа и состав соседей различаются сильнее, чем ставки. В справочнике по каждому зданию собраны характеристики, транспорт, разбор сильных и слабых сторон и вопросы, которые стоит задать управляющей компании.
Об агентстве Nurly Tau
Nurly Tau — агентство коммерческой недвижимости в Алматы. Мы работаем с офисами, торговыми и складскими помещениями и с помещениями свободного назначения: подбираем варианты под задачу, показываем объекты, проверяем документы собственника и сопровождаем сделку до подписания.
Часть предложений не публикуется открыто — собственники крупных блоков нередко просят не выводить объект в каталог. Поэтому кроме каталога на сайте у нас есть закрытая часть базы, и запрос под конкретную задачу почти всегда даёт больше вариантов, чем публичный список.
Отдельно мы ведём справочник деловой недвижимости города: карточки бизнес-центров с редакторскими описаниями, разбор районов и расчётные инструменты. Это открытая часть работы, и ей можно пользоваться, ничего не запрашивая.
Вопросы и ответы
Какой адрес у бизнес-центра Нурлы Тау?
Алматы, проспект Аль-Фараби, 17/1. Офис продаж и аренды находится в корпусе 5Б. Телефон: +7 702 444-89-98.
Есть ли парковка?
Да, наземный и подземный паркинг более чем на 500 мест. Условия по количеству закреплённых мест обсуждаются при заключении договора аренды.
Какие площади доступны?
Свободные блоки меняются. Актуальный список смотрите в карточках объектов на этой странице — там указаны площадь, этаж и цена по каждому помещению.
Можно ли арендовать помещение под торговлю или услуги?
Да, помимо офисов в комплексе есть торговые помещения и площади свободного назначения. Формат и условия зависят от конкретного корпуса.
Смотрите также