Коворкинг Praktik Office в Астане
Praktik Office занимает двадцать шестой этаж блока «Офисы А» по улице Сыганак, 60/4 — самый высокий этаж среди всех собранных площадок Алматы и Астаны. Формат здесь сервисные офисы класса A по модели «всё включено», а коворкинг-зона идёт дополнением к ним. Ниже — что входит в резидентство и почему цены не публикуются.
Коротко о площадке
- Адрес: улица Сыганак, 60/4, блок «Офисы А», 26 этаж
- Режим работы: круглосуточный доступ для резидентов
Что входит в тариф
- юридический адрес
- круглосуточный доступ
- административное обслуживание
- кухня-лаунж
- йога-студия
- молельные комнаты
- локеры
- игровые зоны
- комната отдыха
- Skype-комнаты
- фитнес-зона
- паркинг
Двадцать шестой этаж и что за это платят
Оператор строит предложение вокруг вида: пространство описывается как площадка с круговым обзором, и для двадцать шестого этажа в застройке левого берега это выглядит правдоподобно. Ни одна другая площадка в обоих городах так высоко не поднимается.
Практическая сторона высоты двоякая. С одной стороны, вид действительно работает — на переговорах с клиентом такой офис говорит сам за себя, и для компаний, принимающих гостей, это часть продукта. С другой, двадцать шестой этаж означает зависимость от лифтов в часы пик и более длинную дорогу от парковки до рабочего места, чем на втором этаже.
- Двадцать шестой этаж, круговой обзор
- Сервисные офисы класса A
- Коворкинг-зона и переговорные дополняют офисы
- Паркинг при здании
- Деловой квартал левого берега
Резидентство: въехать и не заводить офис-менеджера
Ключевой продукт называется резидентством и включает юридический адрес, круглосуточный доступ и административное обслуживание. Смысл модели в том, что арендатор въезжает в готовое пространство и не нанимает собственного офис-менеджера, не организует снабжение и уборку.
Для компании из десяти-двадцати человек это считается просто: зарплата администратора плюс расходы на хозяйство сопоставимы с разницей между сервисным офисом и обычной арендой. Если сотрудников больше, своя служба обычно выходит дешевле; если меньше — сервисный офис почти всегда выигрывает.
- Юридический адрес входит в резидентство
- Круглосуточный доступ для резидентов
- Административное обслуживание и уборка
- Готовое пространство без закупки мебели
- Модель «всё включено» одной строкой в счёте
Набор зон, которого нет больше нигде
Список внерабочих зон здесь шире, чем у любой другой площадки в обеих выборках, и часть его встречается только тут. Помимо привычных кухни-лаунжа, локеров и фитнес-зоны заявлены йога-студия, игровые зоны с приставками, комната отдыха и отдельные комнаты под видеосозвоны.
Отдельная позиция — молельные комнаты. В собранных данных по двум городам они заявлены ещё у одной площадки — Coworking Team на правом берегу Астаны, — и для делового центра такое решение выглядит осознанной адресацией к местной корпоративной аудитории, а не декоративным дополнением.
Отдельные комнаты под созвоны стоит отметить особо: в сервисных офисах видеовстречи обычно проводят в переговорных, которые заняты, и наличие выделенных кабин снимает ежедневный конфликт за помещение.
- Йога-студия
- Молельные комнаты — вторая такая площадка в выборке двух городов
- Игровые зоны с приставками и комната отдыха
- Отдельные комнаты под видеосозвоны
- Кухня-лаунж, локеры, фитнес-зона
Почему нет цен и с кем не надо путать
Цены не публикуются ни в одной языковой версии сайта: вместо прайса стоит форма заявки, после которой перезванивает менеджер. Схема характерна для верхнего сегмента сервисных офисов — так же работает часть площадок Алматы, — и означает она, что ставка обсуждается под конкретный метраж и срок договора.
Для читателя это означает одно: сравнивать площадку с соседями по цифре не получится, и запрашивать предложение придётся под свой сценарий. Мы оставили все ценовые поля пустыми, а не подставили ориентир по рынку: выдуманная цифра в таком сегменте вводит в заблуждение сильнее, чем её отсутствие.
Отдельная практическая оговорка. В поисковой выдаче по названию доминирует сеть сервисных офисов с похожим именем из другой страны. Это другая компания и другой сайт, связь между ними ничем не подтверждается. Если вы ищете эту площадку, ориентируйтесь на адрес, а не на название в поиске.
Вопросы и ответы
Сколько стоит резидентство?
Оператор не публикует цены: вместо прайса на сайте стоит форма заявки. Ставка обсуждается под конкретный метраж и срок договора — это обычная схема для верхнего сегмента сервисных офисов. Оставьте заявку, уточним условия под размер вашей команды.
Что входит в резидентство?
Юридический адрес, круглосуточный доступ и административное обслуживание. Смысл модели в том, что компания въезжает в готовое пространство и не нанимает офис-менеджера, не организует снабжение и уборку — всё это идёт одной строкой в счёте.
Правда ли, что это самый высокий коворкинг?
Среди собранных нами площадок Алматы и Астаны — да, двадцать шестой этаж. Оператор строит предложение вокруг кругового обзора, и для застройки левого берега это выглядит правдоподобно. Учтите обратную сторону: зависимость от лифтов в часы пик.
Есть ли комнаты для видеовстреч?
Да, под созвоны выделены отдельные комнаты — не переговорные, а именно кабины под видеовстречи. В сервисных офисах это заметное удобство: обычно созвоны проводят в переговорных, которые в рабочие часы заняты.
Кому подходит эта площадка?
Компаниям, которым нужен готовый офис класса A с юридическим адресом и без собственной административной службы, — обычно это команды от нескольких человек до двух-трёх десятков. Индивидуальному фрилансеру формат сервисного офиса избыточен по цене.
Как считать, выгоднее ли сервисный офис обычной аренды?
Сравнивать нужно не ставку за метр, а полную сумму расходов на офис за месяц. К обычной аренде добавьте эксплуатационные расходы, коммунальные, интернет, уборку, расходные материалы, зарплату администратора и амортизацию мебели — всё это в сервисном офисе уже входит в счёт. Для команды примерно до двадцати человек такой расчёт обычно складывается в пользу сервисного формата, дальше собственная служба чаще выходит дешевле. Отдельно посчитайте разовые траты, которых при въезде в готовый офис не возникает вовсе: ремонт, мебель и настройка сетей.
Другие коворкинги Астаны
Смотрите также
ТОО «Nurly Tau Realty (Нурлы Тау Реалти)», БИН 171040029589, 050000, г. Алматы, Бостандыкский район, пр. Аль-Фараби, дом 15, н.п. 21г. Тел. +7 702 444 89 98, info@nurlytau.kz.