Коворкинги Алматы и Астаны
Разница между коворкингами измеряется не интерьером, а тем, что входит в цену: у одних в ставку включены переговорные, печать и локер, у других всё это оплачивается отдельно и построчно. Здесь по каждой площадке собраны тарифы, режим доступа, парковка и состав услуг — и названо то, чего в открытых источниках нет.
- Promenade — Promenade — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. 1600 рабочих мест, место от 100 000 ₸ в месяц, дневной тариф 8 000 ₸.
- SmArt.Point — SmArt.Point — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. Место от 80 000 ₸ в месяц, дневной тариф 8 000 ₸. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- Most IT Hub — Most IT Hub — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. 651 рабочее место, место от 150 000 ₸ в месяц. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- MAAK Space — MAAK Space — коворкинг в Медеуском районе Алматы. 210 рабочих мест, место от 160 000 ₸ в месяц. В ставку входят уборка помещений, коммунальные услуги, интернет от двух провайдеров.
- Level 8 — Level 8 — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. 8 рабочих мест, дневной тариф 22 000 ₸. В ставку входят Wi-Fi, ресепшн и приём гостей, конференц-залы.
- JAS Coworking — JAS Coworking — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. В ставку входят интернет 200 Мбит/с, 3 часа переговорной на четверых, печать 50 чёрно-белых страниц.
- Astana Hub — Astana Hub — коворкинг в районе Есиль Астаны. Место от 60 000 ₸ в месяц, дневной тариф 6 000 ₸. В ставку входят рабочее место, телефонные будки, зона отдыха.
- Team — Team — коворкинг в Алматинском районе Астаны. Место от 65 000 ₸ в месяц, дневной тариф 5 000 ₸. В ставку входят рабочее место, бесплатная вода и чай, конференц-зал на 12 человек.
- Discovery на Кабанбай батыра — Discovery на Кабанбай батыра — коворкинг в районе Есиль Астаны. Место от 80 000 ₸ в месяц, дневной тариф 7 000 ₸. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- IQ Coworking — IQ Coworking — коворкинг в районе Есиль Астаны. Место от 70 000 ₸ в месяц, дневной тариф 8 000 ₸. В ставку входят рабочее место, бесплатный чай и вода, капсулы для сна.
- Capital Co-Working — Capital Co-Working — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. В ставку входят открытое пространство, отдельные рабочие станции, зона кофе-брейка.
- City Hub — City Hub — коворкинг в Алмалинском районе Алматы. Дневной тариф 6 000 ₸. В ставку входят рабочее место, локер, напитки. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- Sail — Sail — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. Дневной тариф 5 000 ₸. В ставку входят круглосуточный доступ по турникету, zoom-комната, техподдержка.
- WorkSpace 727 — WorkSpace 727 — коворкинг в Ауэзовском районе Алматы. Дневной тариф 3 500 ₸. В ставку входят безлимитный интернет, кухня, душ в цокольном этаже.
- FIFTY FOUR — FIFTY FOUR — коворкинг в Алмалинском районе Алматы. 239 рабочих мест, дневной тариф 7 000 ₸. В ставку входят рабочее место, Wi-Fi, напитки и печенье.
- L.E.S. — L.E.S. — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. В ставку входят формат «всё включено», юридический адрес, фитнес-зал с душевыми.
- Студия 2.0 — Студия 2.0 — коворкинг в Алмалинском районе Алматы. В ставку входят меблированный кабинет, кофе и чай в перерывах, залы под мастер-классы и лекции.
- 28/8 Work — 28/8 Work — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. В ставку входят Wi-Fi, кондиционеры, МФУ. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- Regus BNC Plaza — Regus BNC Plaza — коворкинг в Бостандыкском районе Алматы. 100 рабочих мест. В ставку входят мебель и офисное оборудование, коммунальные услуги, высокоскоростной интернет.
- Alatau Creative Hub — Alatau Creative Hub — коворкинг в Алатауском районе Алматы. В ставку входят рабочие места, библиотека, медиатека. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- Discovery на Сарайшык — Discovery на Сарайшык — коворкинг в районе Есиль Астаны. Место от 80 000 ₸ в месяц, дневной тариф 7 000 ₸. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- Connect Multispace — Connect Multispace — коворкинг в районе Нура Астаны. В ставку входят кабинет с мебелью, кофейня на площадке, интернет. Условия, тарифы и свободные места — по запросу.
- Ұстаз — Ұстаз — коворкинг в районе Нура Астаны. 6 рабочих мест, дневной тариф 6 000 ₸. В ставку входят рабочее место в открытой зоне, залы под занятия и мероприятия.
- Praktik Office — Praktik Office — коворкинг в районе Есиль Астаны. В ставку входят юридический адрес, круглосуточный доступ, административное обслуживание.
- Бағыт — Бағыт — коворкинг в районе Есиль Астаны. 10 рабочих мест, место от 50 000 ₸ в месяц, дневной тариф 6 000 ₸. В ставку входят кабинеты, переговорная комната, розетки у каждого места.
Почему ставку коворкингов нельзя сравнивать напрямую
Цена месяца у площадок двух городов расходится втрое — от 60 000 до 160 000 тенге за рабочее место, — и почти всегда это разница не в качестве, а в том, что входит в тариф. У одних в ставку включены переговорные, печать, локер и кофе; у других всё это оплачивается отдельно, вплоть до цены листа бумаги.
Практический пример из собранных данных: на одной площадке час переговорной стоит столько же, сколько целый рабочий день в общем зале. Команде, которая проводит две встречи в неделю, такой тариф добавит к месячному счёту сумму, сопоставимую с самим абонементом.
Поэтому считать нужно не ставку, а полную стоимость месяца под свой сценарий: сколько дней вы приходите, сколько часов переговорных берёте, нужен ли локер и печать. Две площадки с разницей в ставке 30% нередко сходятся по итогу.
Свободная рассадка или закреплённое место
Разница между этими двумя тарифами у разных операторов составляет от 10 000 до 30 000 тенге в месяц, и она определяет, придётся ли вам каждое утро искать свободный стол. На больших площадках без ограничения числа посетителей это не теория: жалобы «днём места не найти» встречаются регулярно.
Простое правило: если вы приходите чаще двух раз в неделю и оставляете на столе монитор, документы или технику, закреплённое место почти всегда выгоднее по времени и нервам. Если бываете наездами — переплата за него не окупается.
Что проверить до оплаты
Часть параметров нельзя узнать из описания — их видно только на месте или спрашивают напрямую. Этот список закрывает вопросы, которые чаще всего всплывают уже после оплаты.
- режим доступа: круглосуточный или до вечера — для работы на другие часовые пояса это решающее
- входят ли переговорные в тариф и сколько часов
- парковка: сколько мест, закреплены ли за резидентом, что с гостями
- интернет: сколько провайдеров заведено в здание и есть ли резервный канал
- локеры и печать — в цене или отдельной строкой
- загрузка в будний день после обеда, а не в понедельник утром
Когда коворкинг выгоднее офиса — и когда нет
Для команды до десяти человек коворкинг почти всегда дешевле по полной стоимости владения: в ставку уже входят мебель, уборка, интернет, ресепшн и эксплуатация, а ремонт не нужен вовсе. Обычная аренда добавляет к ставке эксплуатационные расходы, коммунальные, связь и единовременный бюджет на отделку, который на небольшой площади окупается годами.
Перелом наступает примерно на двадцати-тридцати рабочих местах. Дальше выгоднее сервисный офис — тот же принцип «всё включено», но своим контуром и без соседей в зале, — а после сорока-пятидесяти человек имеет смысл считать обычную аренду блока в бизнес-центре.
Отдельный случай — короткий срок. Если офис нужен на три-шесть месяцев или численность команды неизвестна, коворкинг выигрывает при любом размере: расторгнуть абонемент дешевле, чем выйти из договора аренды с обеспечительным платежом.
Вопросы и ответы
Сколько стоит коворкинг в Алматы и Астане?
День — от 5 000 до 22 000 тенге, месяц со свободной рассадкой — от 60 000 до 160 000 тенге за рабочее место. Разброс объясняется не только уровнем площадки, но и тем, что входит в тариф: где-то переговорные и печать включены, где-то оплачиваются отдельно.
Чем коворкинг отличается от сервисного офиса?
В коворкинге вы покупаете место в общем зале и делите его с другими резидентами. Сервисный офис — свой контур на всю команду с отдельными столами и зоной, при общей инфраструктуре здания. Минимальный лот там обычно от десяти-восемнадцати мест.
Можно ли зарегистрировать компанию по адресу коворкинга?
Часть площадок предоставляет юридический адрес отдельной услугой. Стоимость и условия различаются, поэтому это стоит спрашивать до оплаты абонемента, а не после.
Что важнее при выборе — цена или расположение?
Расположение, если у команды есть ежедневный маршрут. Разница в 20 000 тенге в месяц окупается быстрее, чем лишний час дороги на каждого сотрудника. Но при работе на другие часовые пояса решающим становится режим доступа: круглосуточный вход есть далеко не везде.
Как понять, что на площадке хватит мест?
Приехать в будний день после обеда и посмотреть загрузку. Заявленная вместимость в описаниях расходится с реальной регулярно — у части площадок цифры в источниках отличаются в два-три раза при одной и той же площади.
Смотрите также
ТОО «Nurly Tau Realty (Нурлы Тау Реалти)», БИН 171040029589, 050000, г. Алматы, Бостандыкский район, пр. Аль-Фараби, дом 15, н.п. 21г. Тел. +7 702 444 89 98, info@nurlytau.kz.