BI Group

На рынке с 1995 года. 17 зданий в справочнике.

BI Group — крупнейший по объёму строительства девелопер Казахстана и единственная казахстанская компания, попавшая в международный рейтинг ENR Top 250 Global Contractors. История начинается в 1995 году с регистрации торговой компании «АзТЭК»; головное предприятие под названием BI Group оформилось в 2001 году. Штаб-квартира в Астане, холдинг разделён на BI Development (жилые комплексы и коттеджные посёлки), BI Construction & Engineering (дороги, промышленность, инфраструктура) и BI Education, при холдинге работают корпоративный университет и благотворительный фонд «BI-Жұлдызай». Масштаб виден по числу проектов: 147 сданных и 97 строящихся жилых комплексов — примерно вдвое больше, чем у следующего за ним BAZIS-A. Совокупно компания заявляет более 4,5 млн м² построенного жилья, из них около 1,6 млн м² сдано за один 2023 год. По выручке холдинг в разные годы оценивался в 658,1 млрд тенге и порядка 2 млрд долларов за 2023 год, а оборот 2025 года оценивается как превышающий 4 млрд долларов. Важное отличие BI Group от остальных крупных застройщиков страны — доля нежилого в портфеле. Компания строила мост «Нұрлы жол» в Астане, взлётно-посадочную полосу аэропорта Костаная, отель Hilton к EXPO-2017, работала на расширении Тенгизского месторождения и в 2020 году возвела инфекционный госпиталь за 13 дней. Ни у одного другого казахстанского девелопера жилищного профиля такого инфраструктурного шлейфа нет: BAZIS-A, RAMS и Qazaq Stroy — компании почти исключительно жилищные. Второе отличие — экспорт. У холдинга есть проекты и совместные предприятия за пределами Казахстана: Узбекистан (СП NRG, затем самостоятельный выход в 2023 году), Азербайджан, Кыргызстан, Грузия, ОАЭ и США. В 2019 году BI Group запустил завод модульного домостроения ModeX — попытка перевести часть жилищного цикла в заводскую сборку; сопоставимый шаг позже сделал BAZIS-A, открыв завод объёмно-блочного домостроения. Жилищная география — Астана, Алматы, Шымкент, Актау, Атырау. В Алматы компания зашла поздно относительно местных застройщиков и сразу большими кварталами: Dream City с очередями Family, Eco, Art и Promenade, Arena City с блоками Park, Balance, Life и Sport, плюс Jibek Joly и DASTUR. В Шымкенте у неё линейка 4Seasons и Hyde Park, в Актау — Aktau Riviera 2024 года, в Астане — Capital Park, Nexpo и GreenLine. Практический вывод для покупателя простой: у холдинга одновременно идут очереди в разных городах и в разных форматах — от массовых кварталов Dream City и Arena City до коттеджных посёлков и заводской сборки ModeX, — поэтому уточнять до сделки нужно не компанию в целом, а конкретную очередь: её адрес, класс и заявленный срок ввода.

Чем компания отличается

Единственная казахстанская компания в рейтинге ENR Top 250 Global Contractors
147 сданных и 97 строящихся ЖК — примерно вдвое больше, чем у ближайшего конкурента
Инфекционный госпиталь в Астане построен за 13 дней (2020)
Строит не только жильё: мост «Нұрлы жол», ВПП аэропорта Костаная, объекты на Тенгизе
Завод модульного домостроения ModeX запущен в 2019 году

Реквизиты

Юридическое лицо: АО «BI Group»
Год основания: 1995
Официальный сайт: https://bi.group/

Районы застройки

Здания компании в справочнике — 17

Бигвилль Arena City. Sport — Алматы, Алатауский, ул. Бауыржана Момышулы, 11/14а (мкр. Акмаржан, уч. 1)
Бигвилль Dream City — Алматы, Турксибский, мкр. Кайрат, ул. Тараз, 8/1 (кластер Family) и мкр. Кайрат, 716/16 (кластер Eco)
ЖК ALA Park — Алматы, Бостандыкский, сдан в 2024, ул. Егизбаева, 3 и 5 — ул. Каныша Сатпаева, 82 и 82/1
ЖК ALA Town — Алматы, Наурызбайский, сдан в 2025, ул. Талжанова, уч. 1А, мкр. Калкаман-2
ЖК AMIR — Алматы, Бостандыкский, сдан в 2024
ЖК Arena Park — Алматы, Алатауский, ул. Бауыржана Момышулы — ул. Монке би
ЖК Art Residence — Алматы, Медеуский, сдан в 2018, ул. Бекхожина, 15А (на пересечении улиц Бекхожина, Бегалина и Кастеева)
ЖК Lake Town — Алматы, Алмалинский, ул. Варламова, 27а, 27в, 27д
ЖК O'NER — Алматы, Алмалинский, просп. Абая, 165, 165/1, 165/2; ул. Ислама Каримова, 203 (бывш. Тургута Озала, 194)
ЖК Taugul — Алматы, Ауэзовский, сдан в 2023, мкр Таугуль-1, 22 / ул. Сулейменова, 15 и 18
ЖК Жана Жетысу — Алматы, Ауэзовский, сдан в 2019, мкр Жетысу-1, 28а
ЖК Capital Park Vector — Астана, Есиль, ул. Бухар жырау, 33/2
ЖК MOD Fusion — Астана, Есиль, ул. Турар Рыскулов, 18/6
ЖК Parkland — Астана, Сарыарка
ЖК Vivaldi — Астана, Алматы, сдан в 2025, ул. Тасшокы, 4, жилой массив Ак-Булак-3
ЖК Байконыс — Астана, Байконыр, сдан в 2011, ул. Шолпан Иманбаевой, 2
ЖК Солнечный — Астана, Байконыр, ул. Султанмахмута Торайгырова, 3/1